Étude : L'expérience en matière d'achat de maison des immigrants au Canada

Genworth Financial Canada vient de publier Moniteur des nouveaux acheteurs de maison automne 2007, qui a permis d´effectuer un sondage auprès des immigrants afin d´en apprendre davantage sur leurs réussites et les défis qu´ils ont dû relever au cours du processus d´accession à la propriété. Le sondage a été mené entre le 17 septembre et le 3 octobre 2007 parmi 418 nouveaux immigrants vivant dans les cinq régions métropolitaines de recensement (RMR) identifiées par Statistique Canada comme ayant la proportion la plus importante de nouveaux immigrants : Toronto, Vancouver, Montréal, Calgary et Ottawa-Gatineau. Les résultats de ce sondage sont exacts à ± 4,8 %, dix-neuf fois sur vingt. Voici quelques-unes des principales conclusions provenant de cette étude :

• Le désir d´être propriétaire d´une maison au Canada était presque universellement partagé (91 %) par les nouveaux arrivants.
  
  
• La moitié de tous les immigrants au Canada (52 %) ont réussi à acheter une maison dans les trois ans suivant leur arrivée.
  
  
• Les habitations individuelles aux prix et emplacements avantageux dans des voisinages sûrs étaient le choix principal, suivi des maisons en rangée et des habitations jumelées. Les appartements en copropriété figuraient également au nombre des options les plus populaires.
  
  
• 72 % des répondants ont reconnu que l´achat d´une maison sans antécédents de crédit au Canada est un obstacle et qu´il est important de commencer immédiatement à établir une cote de crédit personnelle.
  
  
• Deux tiers (66 %) d´entre eux ont affirmé qu´ils manquent d´information au sujet des options de financement et la moitié (45 %), qu´il est difficile de trouver des renseignements sur le financement de l´achat d´une maison présentés en termes qu´ils peuvent comprendre facilement.
  
  
• Plus des trois quarts des répondants (77 %) ont affirmé qu´il leur était difficile de trouver un emploi au Canada conforme au niveau d´instruction qu´ils ont atteint dans leur pays d´origine.
  
  
• Dans le cadre du sondage, le prix moyen payé par les immigrants propriétaires de maison était de 393 000 $.