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Taux de Prime

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Pour votre référence, voici un guide rapide aux taux de prime de Genworth.

Tableau des taux de prime standardsComprend les produits suivants**
Ratio prêt/valeurTaux de prime*Prime de transfert complémentaire*
  • Chez soi a 95%
  • Refinancement avec retrait de valeur nette (Ratio prêt/valeur maximal 
    de 85 %)
  • Mise de fonds avec remise en argent du prêteur pour propriétaire-occupant
  • Première hypothèque – Plan familial
  • Avances progressives assurées
  • Nouveaux arrivants au Canada
  • Résidences de secondaires (Propriétés de type A)
  • Achat avec rénovations

** Pour connaître les directives de souscription particulières relatives aux produits admissibles ci-dessus, veuillez vous reporter au survol du produit applicable.
Jusqu'à 65%0,50%0,50%
De 65,01 % à 75%0,65%2,25%
De 75,01 % à 80%1,00%2,75%
De 80,01 % à 85%1,75%3,50%
De 85,01 % à 90%2,00%4,25%
De 90,01 % à 95 % **2,75%4,25%
* L’assurance relative à tous nos produits à amortissement prolongé comprendra une surprime de 0,20 % pour chaque période de cinq ans d’amortissement dépassant la période traditionnelle d’amortissement de prêt hypothécaire de 25 ans

** Ratio prêt/valeur de 95 % Mise de fonds avec remise en argent du prêteur : 2,90 %

 

Programme à l’intention des travailleurs indépendants (Solution A)
Ratio prêt/valeurAchat*Refinancement*Prime de transfert complémentaire*
Jusqu'à 65%0,80%0,80%1,50%
De 65,01 % à 75%1,00%1,00%2,60%
De 75,01 % à 80%1,64%1,64%3,85%
De 80,01 % à 85%2,90%2,90%5,50%
De 85,01 % à 90%4,75%Sans objet7,00%
* L’assurance relative à tous nos produits à amortissement prolongé comprendra une surprime de 0,20 % pour chaque période de cinq ans d’amortissement dépassant la période traditionnelle d’amortissement de prêt hypothécaire de 25 ans

 

 

Résidences de vacances (Propriétés de type B)
Ratio prêt/valeurTaux de primePrime de transfert complémentaire
Jusqu'à 65%1,25%1,25%
De 65,01 % à 75%1,40%3,00%
De 75,01 % à 80%1,75%3,50%
De 80,01 % à 85%2,50%4,25%
De 85,01 % à 90%2,75%5,00%

 

Deuxième hypothèques
Ratio prêt/valeurMontant combiné du 1er et du 2e prêts hypothécairesMontant du 2e prêt
Jusqu'à 65%0,50%0,50%
De 65,01 % à 75%0,65%2,25%
De 75,01 % à 80%1,00%2,75%
De 80,01 % à 85%1,75%3,50%
De 85,01 % à 90%2,00%4,25%
De 90,01 % à 95%2,75%4,25%
La prime exigible correspondra au moindre de la prime en tant que pourcentage des première et deuxième hypothèques combinées, ou de la prime complémentaire en tant que pourcentage de la deuxième hypothèque seulement.

 

Surprime d’amortissement prolongé
AmortissementSurprime
De 25,01 - 30 ans0.20%

La prime d'assurance est payée une fois, au moment de la clôture (à l'exception des avances progressives où la prime est payée en versements échelonnés au cours de la phase de construction, le versement final étant effectué lorsque la construction de la maison est terminée). La prime d'assurance n'est pas remboursable et peut être ajoutée au prêt hypothécaire ou payée en espèces.

Pour calculer la prime, multipliez le montant du prêt hypothécaire par le taux de prime.