Programme d'assurance prêt hypothécaire à amortissement de 30 ans

Afin de favoriser l'accession à la propriété, à un prix plus abordable, Genworth offrira maintenant une assurance hypothèque sur des prêts dont la période d'amortissement peut atteindre 30 ans.

Buts acceptables du prêt

Transactions d'achat
Achat avec rénovations
Résidences secondaires (Propriétés à deux logements au maximum)
Refinancement pour remboursement de financement existant, consolidation de dettes, rénovation et accroissement d'actif

Programme non-admissible

Résidences de vacances
Deuxième hypothèque

Propriétés admissibles

Nouvelles constructions ou propriétés existantes
Propriétés à 4 logements au maximum, dont l'un au moins doit servir de résidence principale

Limites du ratio prêt/valeur

Pour les propriétés à 1 et 2 logements – 95 % (achat); 85 % (refinancement)
Pour les propriétés à 3 et 4 logements – 90 % (achat); 85 % (refinancement)

Termes

Les prêts hypothécaires à taux fixe, variable standard, variable plafonné et variable/ajustable sont admissibles

Taux de prime

Ratio prêt/valeur	30 ans
Jusqu'à 65 %	0,70%
De 65,01 % à 75 %	0,85%
De 75,01 % à 80%	1,20%
De 80,01 % à 85 %	1,95%
De 85,01 % à 90 %	2,20%
De 90,01 % à 95 %	2,95%

La prime n'est pas remboursable.

Conditions d'admissibilité de l'emprunteur

Les exigences normales en matière d'admissibilité de l'emprunteur relatives au revenu, à la mise de fonds et à la solvabilité s'appliquent
Lignes directrices ABD / ATD:

Cote de solvabilité
ABD
ATD
<680
35%
42%
680+ Aucune limite 44%

Exigences en matière d'évaluation

Genworth peut commander une évaluation au cas par cas
Si une évaluation est requise, la durée de vie économique résiduelle de la propriété doit être 25 ans

Exigences en matière de documentation

Les exigences normales en matière de documentation s'appliquent
Genworth peut exiger que le prêteur fournisse une copie des documents requis au cas par cas

Transférabilité

L'assurance prêt hypothécaire est transférable, ce qui permet à l'emprunteur assuré de profiter du programme de transférabilité d'un prêteur. Pour plus de détails, consultez le Survol du produit relatif au programme de transférabilité.

La prime d'assurance est payée une fois, au moment de la clôture (à l'exception des avances progressives où la prime est payée en versements échelonnés pendant la phase de construction, le versement final étant effectué lorsque la construction de la maison est terminée). La prime d'assurance n'est pas remboursable et peut être ajoutée au prêt hypothécaire ou payée en espèces.